كمبوند Gems New Zayed يقع في منطقة الشيخ زايد الجديدة، وهي من المناطق الراقية والحيوية في غرب القاهرة. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي بالقرب من طريق القاهرة – الإسكندرية الصحراوي ومحور 26 يوليو، مما يتيح للسكان سهولة الوصول إلى المناطق الهامة في القاهرة الكبرى مثل مدينة 6 أكتوبر، مول العرب، ومطار سفنكس الدولي. هذا الموقع الفريد يجعله قريبًا من المدارس الدولية، الجامعات، المولات الكبرى، والمستشفيات، مما يوفر بيئة مثالية للسكن والاستثمار.
المناطق القريبة من جيمس زايد الجديدة
كمبوند جيمس يتميز بموقعه المثالي في قلب الشيخ زايد الجديدة، بالقرب من العديد من المرافق والمناطق الحيوية. من أبرزها:
مول العرب: أحد أكبر المولات التجارية في مصر، على بُعد حوالي 15 دقيقة من الكمبوند.
مطار سفنكس الدولي: يبعد حوالي 20دقيقة، مما يسهل التنقل الدولي.
جامعة النيل: تبعد حوالي 10 دقائق، وتُعد من الجامعات المرموقة في المنطقة.
مستشفى دار الفؤاد: يوفر خدمات طبية متكاملة على بُعد 15 دقيقة.
الحي الراقي بالشيخ زايد: يقع على مقربة، ويوفر مرافق متنوعة مثل المدارس الدولية والمطاعم.
الحصري: يمكن الوصول إليه في حوالي 10 دقائق، مما يعزز تجربة التسوق اليومية.
القطار الكهربائي (المونوريل): يسهل التنقل السريع إلى العاصمة الإدارية الجديدة ويقع بالقرب من الكمبوند، مما يضيف ميزة الاتصال السريع ببقية المدن.
موقع المشروع يجعله متصلًا بأهم المرافق والمناطق التجارية والتعليمية في المنطقة.
كمبوند جيمس يتميز بتصميم عصري فاخر يجمع بين الرقي والبساطة، مع التركيز على توفير مساحات سكنية مريحة ومستدامة. يعتمد تصميم المشروع على توفير وحدات سكنية بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة، حيث تتراوح مساحات الوحدات بين الفيلات الفاخرة والشقق المتوسطة، مما يتيح للمالكين اختيار ما يناسبهم. يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة، حيث تم تخصيص الجزء الأكبر 80% من المشروع للمساحات الخضراء واللاندسكيب، مما يضمن بيئة معيشية هادئة وصحية. تم تصميم الوحدات لتستفيد من الإطلالات الخلابة على الحدائق والبحيرات الصناعية، مع مراعاة التفاصيل الداخلية والخارجية لتوفير أفضل تجربة للسكان.
والجزء الأصغر من المساحة جاء إلى المباني الإنشائية، وذلك من خلال توفير مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية داخل الكمبوند، حرصاً من الشركة على تلبية كافة متطلبات واحتياجات العملاء والمستثمرين.
يمكنك مقارنة كمبوند جيمس باحدث مشروع من شركة لاسرينا في زايد وهو كمبوند الباتيو فيرا
مساحة وأنواع الوحدات في جيمس الشيخ زايد
تم تقديم وحدات مشروع جيمس زايد بمساحات متنوعة تناسب احتياجات العائلات المختلفة. الوحدات تشمل:
Icon Twin: تبدأ من مساحة 220 متر مربع.
Premium Twin: تبدأ من مساحة 250 متر مربع.
Grand Twin: تبدأ من مساحة 400 متر مربع.
Premium Villa: تبدأ من مساحة 480 متر مربع.
Grand villa: تبدأ من مساحة 700 متر مربع.
تتيح هذه المساحات المتنوعة للعائلات خيارات متعددة تناسب احتياجاتهم، مع تصاميم عصرية تعكس الفخامة والراحة.
قدمت الشركة المطورة مجموعة متنوعة من الأسعار الاستثنائية لمشروع جيمس، مما يجعلها واحدة من أفضل الخيارات المتاحة في منطقة الشيخ زايد. الأسعار المعروضة تتناسب مع الكم الهائل من المميزات التي يوفرها الكمبوند، مما يجعلها فرصة استثنائية للمستثمرين والمشترين الراغبين في امتلاك وحداتهم السكنية. وإليك تفاصيل الأسعار المتاحة:
وحدات التوين هاوس:
Icon Twin: تبدأ من 14,100,000 جنيه مصري.
Premium Twin: تبدأ من 16,300,000 جنيه مصري.
Grand Twin: تبدأ من 19,600,000 جنيه مصري.
الفلل:
Premium Villa: تبدأ من 29,600,000 جنيه مصري.
Grand villa: تبدأ من 45,500,000 جنيه مصري.
تقدم هذه الأسعار فرصة مثالية للعيش في مجتمع متكامل وبأسعار تنافسية، مما يعكس التزام شركة فاي بتوفير حياة سكنية مريحة وراقية.
انظمة السداد في جيمس زايد الجديدة
عملت الشركة المطورة على توفير كافة التسهيلات المالية التي لا تضع عبئًا على العملاء والمستثمرين، وذلك من خلال توفير العديد من أنظمة السداد لتسهيل الحجز وامتلاك وحدتك السكنية داخل الكمبوند. وقد تم تقسيم أنظمة السداد إلى مجموعتين كما يلي:
المجموعة الأولى:
النظام الأول: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ خلال 10 سنوات.
النظام الثاني: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ خلال 9 سنوات مع خصم يصل إلى 2.5%.
النظام الثالث: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات مع خصم يصل إلى 5%.
المجموعة الثانية:
النظام الأول: بدون مقدم وقسط يصل إلى 6 سنوات مع خصم يصل إلى 12%.
النظام الثاني: يبدأ بمقدم 10% ودفع باقي المبلغ خلال 7 سنوات مع خصم يصل إلى 10%.
النظام الثالث: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 5 سنوات مع خصم يصل إلى 15%.
النظام الرابع: يبدأ بمقدم 10% وتقسيط باقي المبلغ على 4 سنوات مع خصم يصل إلى 20%.
كما توفر الشركة خدمة صيانة لمدة 8%، مما يعكس التزامها بجودة الخدمة. يُتوقع تسليم الوحدات داخل الكمبوند بعد 4 سنوات من تاريخ الحجز.
لمعرفة المزيد عن الاسعار المحدثة وأنظمة السداد يمكنك التواصل معنا.
سينمات أوت دور: لمشاهدة أحدث الأفلام في أجواء ممتعة.
مطاعم وكافيهات: تقدم أشهى الأطباق وتناسب كافة الأذواق.
أماكن مخصصة لحفلات الشواء: لتجمعات العائلة والأصدقاء.
مناطق تجارية: للتسوق والتنزه تضم أشهر البراندات.
مسجد كبير: لأداء الفرائض والشعائر الدينية.
جراجات مخصصة: لضمان عدم حدوث أي تكدس.
عيادات وصيدليات: تعمل طوال اليوم مع خدمة التوصيل.
تجمع هذه المرافق بين الراحة والرفاهية، مما يجعل الكمبوند خيارًا مثاليًا للعائلات والمستثمرين.
مميزات الاستثمار في جيمس زايد الجديدة
دقة التصميم الخارجي للوحدات في كمبوند جيمس
الاستثمار في جيمس زايد يقدم العديد من المزايا الجذابة التي تجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين، ومنها:
موقع استراتيجي: يقع الكمبوند في منطقة الشيخ زايد الجديدة، وهي واحدة من أكثر المناطق طلبًا في القاهرة، مما يضمن سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق الحيوية.
تنوع الوحدات: يوفر الكمبوند وحدات سكنية متنوعة بمساحات مختلفة، مما يلبي احتياجات جميع العملاء والمستثمرين، سواء كانوا يبحثون عن شقق أو فلل.
أسعار تنافسية: تقدم الشركة المطورة أسعارًا مناسبة مقارنة بالمشروعات الأخرى في المنطقة، مما يجعل الاستثمار هنا فرصة مغرية.
أنظمة سداد مرنة: تم تصميم أنظمة السداد لتكون مريحة للعملاء، مع خيارات متعددة تسمح لهم بامتلاك وحداتهم دون ضغوط مالية.
مرافق وخدمات متكاملة: يتضمن الكمبوند مجموعة متنوعة من المرافق، مثل حمامات السباحة، والنوادي الرياضية، والمطاعم، مما يضمن نمط حياة متكامل للسكان.
زيادة القيمة الاستثمارية: مع نمو الطلب على السكن في الشيخ زايد، من المتوقع أن ترتفع قيمة الوحدات في الكمبوند مع مرور الوقت، مما يضمن عائدًا جيدًا على الاستثمار.
أمن وحراسة: يتمتع الكمبوند بتوفر خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة، مما يعزز الشعور بالأمان للمستثمرين والسكان.
على الرغم من المميزات العديدة التي يقدمها كمبوند جيمس زايد، إلا أن بعض العملاء قد يرون أن تنوع الوحدات السكنية لا يمنحهم الخصوصية التامة. ومع ذلك، قامت شركة فاي العقارية بتصميم المشروع على مساحة واسعة، حيث تم فصل الوحدات بواسطة المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية، مما يوفر خصوصية وراحة كاملة.
المطور العقاري لمشروع جيمس زايد
المطور العقاري لمشروع جيمس زايد هو شركة فاي للتطوير العقاري. تأسست الشركة بهدف توفير مجتمعات سكنية متميزة تلبي احتياجات العملاء والمستثمرين. تعتبر شركة فاي من الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، حيث تسعى دائمًا لتقديم مشاريع مبتكرة تتميز بالجودة والتصميم العصري.
لماذا تختار فاي للتطوير العقاري؟
خبرة واسعة: تمتلك الشركة خبرة تزيد عن 15 عامًا في السوق، مما يجعلها قادرة على تقديم مشروعات متكاملة تضمن الراحة والأمان للعملاء.
تصاميم عصرية: تركز فاي على توفير تصاميم حديثة وملائمة لمتطلبات الحياة العصرية، مع مراعاة العوامل البيئية.
خدمات متكاملة: تقدم الشركة خدمات متميزة تشمل الأمن، والصيانة، والمساحات الخضراء، مما يعزز جودة الحياة للسكان.
